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        酒店式公寓設計要點

        2020-04-15 07:52:20來源:本站 文章分類:設計師專欄
        隨著我國經濟的發展,國內外商務活動日益頻繁,而且隨著人們生活水平的提高,對于居住條件和投資等都有了新的要求,酒店式的公寓既能夠滿足高品質的居住需要,也比較適合一部分消費者的投資需求,成為了社會關注的一個熱點。但消費者對于酒店式的公寓的要求也在不斷的提高,既要滿···

        隨著我國經濟的發展,國內外商務活動日益頻繁,而且隨著人們生活水平的提高,對于居住條件和投資等都有了新的要求,酒店式的公寓既能夠滿足高品質的居住需要,也比較適合一部分消費者的投資需求,成為了社會關注的一個熱點。但消費者對于酒店式的公寓的要求也在不斷的提高,既要滿足居住的方便和舒適,也要求其在空間設計等方面更具時代特征。今天彥翔設計小編對酒店式公寓在設計方面進行一些要點分析。

        酒店式公寓設計重點要突出家的主題

        酒店式公寓除了提供傳統的服務外,更主要地向住客提供家庭式的居住布局,家居式的服務,真正找到賓至如歸的感覺,同時要重點突出它獨有的家的味道,家的溫馨,以及在家自由自在的感覺。

        目前,酒店公寓在我國剛剛步入快速發展階段,針對這一新興酒店模式,設計師應當緊跟時代變化與中國各個城市的區域文化,設計出滿足室內功能和符合當代審美的趣味的酒店,在功能、形象特征等方面對酒店設計提出更高的要求,設計師應緊跟這些變化,創造出豐富、動人的空間。

         一、幾大設計原則及相應套型設計中的相關比例 

        酒店式公寓是建筑綜合體中的一種,各種功能體系紛繁交錯,在設計中要遵從一系列的設計原則保證各大功能空間的合理、有效以及整體的運營流暢。

        ⑴ 整體有機原則。作為一個復雜的大系統,酒店式公寓內部的每個單元又都是完整的小系統,系統之間相互關聯,相互影響。因此,無論是公共部分的設計還是每個單元的設計都要有整體概念。

        ⑵ 動態有機原則。酒店式公寓住戶的居住時間、個人需求等因素都很復雜,所以在設計時要采取動態的彈性原則,以適應各種可變因素。 

        ⑶ 系統的次序與程序原則。不同的客人同時提出不同的需求,物業管理者在處理時需遵循一定的順序及程序,所以在設計中必須考慮系統的等級與優先級的問題。

        ⑷ 個性化及均好性原則。酒店式公寓住戶的需求較為個性化,物業管理者需提供個性化的家居及服務,因此設計時應根據需要體現個性化的概念,并講求戶型的均好性。   

        ⑸ 材料選用需遵循親和力、家居性,舒適性和實用性的原則。

        ⑹ 顏色系統的“能級躍遷”原則。為使酒店式公寓在色彩的運用上,既多樣變幻又協調統一,所以,在設計時需要首先確定主色,然后根據色溫和色差變化建立一個專門的色彩體系表,作為參照。

         

        酒店式公寓的套型設計基本分為“簡單型”和“復合型”兩個系列。簡單型的套型格局,是以酒店式的客房為主要居住體系,客廳與臥室及全部的服務配套設施集中在一個大房間內。復合型的套型格局,是將客廳與臥室分別設置在不同的房間內,可以是兩室、三室或三室以上的戶型。而且對于不同層次的居住者及其生活習慣,居室套型設計可以靈活分隔。


        二、配套設施齊全及內部空間設計標準 

        酒店式公寓作為穩定的居住建筑形式,配套設施應齊全,并滿足基本居住功能的要求,具體包括獨立衛生設施、廚房操作區、就餐區、書寫工作區、梳妝區、衣儲區等,其中獨立衛生設施與廚房操作區是設計中不可缺少的必備內容。

        三、到位的安全保衛設施

        高檔公寓一般都具有更強的安全防范意識,酒店式公寓更不例外。在安保設施有幾大設計要點不可忽視:                                                                                                                                ⑴ 應設置四道安全防范措施,第一道為電視監控系統,第二道為門禁管理系統,第三道為防盜報警系統,第四道為巡更系統。

        ⑵ 有條件的可考慮應用安全防范集成技術,在夜間設防時段里如果有人闖入設防區域內,安防系統在報警的同時,會打開相應區域的燈光,聯動附近的攝像機進行錄像。     

        ⑶ 可考慮應用門禁系統與電梯的集成技術,當住戶在進入大門刷卡的同時,系統能自動呼叫電梯到一層等候;重要的住宅樓層,也由門禁根據輸入的數據自動將住戶送到指定樓層,防止不同樓層的居民之間互相干擾。

        ⑷ 可考慮采用停車管理系統與電梯的集成技術,當住戶通過停車場入口時,停車管理系統會記錄入口的信息,根據該用戶所停車位,打開相應區域的照明,并在一定延時后自動呼叫電梯到該層等候,節省用戶的候梯時間。

         

        彥翔酒店設計擁有20年資深專業酒店設計理念,具備強大的酒店整合設計以及酒店籌建運營能力。通過頂層設計方案從酒店項目初期形象風格定位、酒店整體規劃及建筑設計、酒店室內設計以及最后的酒店運營預算策劃提供一站式一條龍服務,并采納借鑒國外最先進新穎的設計表現手法、形式。創作上,我們不局限于某一種手法或者風格,我們在每一次創作中挖掘內在元素,和探尋全新的建筑與人共生的秩序。不斷尋找全新的表現方法,力圖追求每一個設計項目的特性與個性。始終秉承“盡精微,致廣大”的設計理念來滿足服務我們的客戶,并得到客戶的一致認可和好評。

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